Inmobiliarias: “No estamos fuera del problema”.
“No estamos fuera del problema”.
De esta manera analizó la situación de las inmobiliarias, el martillero público Jorge Gauna.
En un principio “estuvimos 50 días cerrados, con tareas restringidas, abocados a cobro de alquileres”.
Fue necesario abocarse a dirimir respecto de los cumplimientos que no se dan en forma voluntaria.
Más allá que, recordó, se daba ya una situación general de larga data.
Es cierto que “estábamos esperanzados con el nuevo gobierno y ocurre esto (la pandemia) que nos afecta a todos”.
Como es lógico, aclaró Gauna que para el comercio no sólo se trata de un alquiler. Existen los empleados, las cargas sociales, impuestos. Para el “inquilino ese es un problema más”.
Y allí entonces “estamos los martilleros, para intervenir entre las partes y que ninguno salga perjudicado. Inquilinos y propietarios son nuestros clientes”.
Si bien se intenta acordar, al tratarse de un contrato privado, la “última palabra la tienen ellos”.
La situación es compleja y se agrava más al tener en cuenta que “todo es muy incierto. No se sabe cuándo termina”.
No dejó de lado el Decreto de Necesidad y Urgencia que congeló valores y prolonga el pago de diferencias a partir del mes de octubre.
Aunque siempre intervienen los acuerdos privados. “Hay dueños que ceden e inquilinos que reconocen cuando pueden pagar”.
Por centrar su función en Barrio Belgrano, el entrevistado comparó la situación con el área céntrica.
“Nuestras arterias tienen diferencias en precios. Los negocios son más personales y no tienen tantos empleados”.
Más allá de la labor centrada en los alquileres, la venta de propiedades está parada.
“Hace una semana que abrimos y por ahí hay alguna consulta pero hoy el mercado de valores es incierto”, sentenció Gauna.
EL MERCADO
“la gente hoy necesita alquilar y es lo que puede mover las oficinas
Si en alquileres que la gente necesita alquilar y es lo que por ahí puede mover las oficinas. Pero hoy estamos por protocolo habilitados para el cobro a inquilinos.
Se trabaja en una extensión para que las inmobiliarias puedan mostrar propiedades. “Hasta ahora en este sentido estamos atados de pies y manos”.
Tras una reunión realizada en el municipio, “se evalúa extender la habilitación. Podríamos entonces empezar a alquilar y que la gente pueda mudarse”.
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