Se creó la Agencia Municipal de Tierra y Vivienda en Junín.
El Dr. Juan Mucciolo se encuentra al frente de la Agencia Municipal de Tierra y Vivienda, creada recientemente por el intendente Pablo Petrecca.
De los objetivos trazados destacó durante una entrevista, la política de “adquisición de tierras con destino a vivienda y desarrollo productivo”.
La idea es centrarse en programas de reagrupamiento de la tierra y la “aplicación de instrumentos jurídicos con que se cuentan en el ámbito municipal”.
En diálogo con LT 20 Radio Junín remarcó la labor que sobre el particular se viene llevando adelante desde áreas tales como Obras Públicas, Desarrollo Social y Legal y Técnica.
De aquí en más, la nueva dependencia se ocupará de “coordinar a los departamentos y formular las políticas adecuadas y acertadas al contexto”.
En definitiva, “reagrupar tareas que ya se vienen realizando para dotar eficiencia brindando un servicio local adecuado”.
TENENCIA DE TIERRAS
Aclaró Mucciolo que el tema central pasa por la tenencia de la tierra. “A partir de allí se pueden diseñar propuestas”.
Cabe acotar respecto de la función de los municipios en la materia es la “base primaria territorial” como lo es “la provisión de la tierra”.
El de las viviendas es “más complejo e históricamente se encargaron los estados provincia y nacional”.
En la actualidad son pocos los municipios que actúan como agentes financieros. Entre ellos “Rosario, Córdoba o CABA como ciudad Estado, y no mucho más” remarcó Mucciolo.
El aporte que desde el municipio se puede hacer es el de “conformar fuertemente el banco de tierras para cuando lleguen los proyectos”.
TRABAJOS HECHOS
Si bien la capacidad difiere en cuanto a aporte financiero, en el orden local se “ha venido efectuando y trabaja en fracciones de tierra que han sido ocupadas”.
Entre ellas, enumeró a las conocidas como Los Perejiles, Los Totoreros, frente al Aeródromo . Allí ya se ha regularizado la situación de la gente que los habita”.
En definitiva, como “la problemática es compleja, se decidió el abordaje integral. Social jurídico y urbanístico”.
Respecto de la cantidad de suelo urbano que se puede generar, el funcionario municipal remarcó que “tenemos identificados no menos de seis lugares”.
Ahora, “estamos ingresando en la fase de elección del instrumento jurídico”. Algunos de esos espacios ya fueron subdivididos “aunque esté un poco retrasados producto de la pandemia”.
Y otros, “que no están prestando servicios pero estamos muy avanzados y podrían volcarse al mercado de la demanda de vivienda.
PARTICIPACIÓN
Más allá de la conformación de la dependencia municipal, Mucciolo aclaró que “no somos los únicos actores”.
Es importante que participen “los colegios profesionales –técnicos, arquitectos, martilleros- y entidades intermedias, entre ellas las sociedades de fomento que conoce la problemática de cada barrio
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