”Se fijan valores que no hay quién los pague”.A la hora de hablar de venta de propiedades.
Francisco Corugeira, martillero con más de 50 años de experiencia en el mercado inmobiliario se refirió a la situación actual en la ciudad de Junín en diálogo con LT 20.
LA PANDEMIA
En el marco de la pandemia que ya lleva un año, remarcó que “nunca vivimos una situación de esta naturaleza. Incertidumbre. La gente no sabe si vender, comprar o guardar”.
Y a ello se suma el “temor a la enfermedad”.
Hay gente “con 70 años que no sale de la casa. Profesionales que tienen alguna enfermedad anterior a los que la pandemia les provoca temor y no se mueven”.
Circunstancia que no sólo se da en el orden local, la pandemia “ha paralizado al mundo”.
EL MERCADO
En cuanto al sector inmobiliario, remarcó que “no se mueven las bases. Lo de abajo no se vende y es una cadena”.
Uno de los factores centrales “es el de la falta de sinceramiento de los valores de las propiedades”.
”Se fijan valores que no hay quién los pague”.
Y si bien se señaló que hubo en diciembre pasado un pequeño ascenso en venta de inmuebles, el entrevistado entiende que no es así.
Una de las explicaciones reales “es que los precios se fijaron cuando el dólar cotizaba a 60 pesos”.
OFERTA INMOBILIARIA
Con Relación a la situación local del mercado, Francisco Corugeira remarcó que “las cosas no valen lo que piden” y si se sale hoy a la calle, alcanza con mirar la cantidad de carteles en inmuebles en venta”.
“Los propietarios con la necesidad de vender empapelan las casas con la participación de muchos martilleros”.
Y a ello se suma que no hay un claro entendimiento de los valores cuando “un buen negocio inmobiliario comienza con una real tasación”.
Es muy serio lo que el mundo está viviendo. Lo que se está moviendo bastante es la venta de campos “porque es un elemento productivo”.
ALQUILERES
El año anterior hubo consideración de los propietarios a la hora de halar de alquileres tanto en viviendas como comercios, incluidos los destinados a estudiantes.
“La gente fue muy razonable y coherente” destacó.
Hubo una meseta donde todo quedó o congelado o se bajaron los alquileres “colaborando con los inquilinos. La pandemia hizo estragos y no terminó todavía más allá que hay un poco más de movimiento”.
“Hay muy poca oferta de alquileres” continuó señalando durante la entrevista.
Comerciantes y la OMIC trabajan en la implementación de una canasta escolar.
Alejandra Tomasone, titular de la OMIC desde el 25 de enero próximo pasado brindó detalles en LT 20 Radio Junín.
Por el tema canasta escolar, la entrevistada señaló que “el proyecto -La vuelta a clases-, es dar continuidad a lo que se venía haciendo desde el gobierno de Junín desde hace varios años”.
Hoy “más que nunca”, remarcó, “el objetivo es que la comunidad educativa tenga acceso a materiales básicos de manera más económica y acompañando desde la solidaridad para generar un bono contribución que se aplicarán a las canastas para repartir en instituciones que lo requieran”.
Explicó que horas atrás se realizó una reunión con libreros en la Cámara de Comercio, para llegar a la mayor cantidad de gente.
Con relación a las librerías que se quieran sumar fijando un precio básico, el objetivo es que se pueda acordar y así “acercar a los vecinos para que la campaña tenga una buena recepción”.
En cuanto a valores aclaró que “todavía no los tenemos. Ya hicimos el proyecto para todos los niveles hasta secundario, se “estableció un listado de productos y a partir de allí entre los libreros se pondrán de acuerdo”.
Para sumarse como comerciante, Tomasone destacó que deben enviar “un mail a Defensa del Consumidor con nombre del titular de comercio y número de habilitación”.
En el marco de la campaña, la titular de la OMIC aclaró que se realizarán gráficas de promoción para las librerías que participen.
Y con relación al beneficio que recibirán los comerciantes que se sumen al proyecto, explicó que se encuentra relacionado con el pago de la Tasa de Seguridad e Higiene.
“Queremos dotar al teatro de la tecnología que merece”.
El titular de la Secretaría de Planeamiento, Movilidad y Obras Públicas, Arq. Marcelo Balestrasse detalló los trabajos que se realizarán en el Teatro La Ranchería.
En mayo el teatro cumple 50 años y es “una buena oportunidad para festejarlo con obras” comenzó señalando el funcionario en diálogo con LT 20 radio Junín..
Entre los trabajos a realizar, enumeró en un comienzo el relacionado con las luces, telones, que son manuales y tratamos de aggiornarlo a nuevas tecnologías”.
Se sumará además la labor en el escenario, “acorde a la actualidad”.
Habrá modificaciones en pisos, e incorporación del audio “que no lo tiene”.
En lo que respecta a la sala específicamente, Balestrasse señaló que en la actualidad “no es amigable en algunas cuestiones”.
Se refirió a cambios en cuanto a los Escalones en los lados de la parte central. “Va a quedar rampado y las personas con movilidad reducida tendrán mejor circulación”.
Se sumará una “leve inclinación en ambos laterales de 30 grados hacia el centro del escenario y mejorará la visibilidad”.
Otro aspecto es el relacionado con la “salida de emergencia que tiene pero con escalones. Va a desaparecer y tendrá el nivel que corresponde sin ningún impedimento”.
Lo enumerado es parte de la labor a concretar pero también remarcó el arquitecto que se procederá a reparación de techos y canaletas, pintura general y remodelación de la fachada del teatro incorporando rampas para personas con discapacidad motora
En lo que respecta al hall central se van a cambiar los pisos.
Otros detalles están relacionados con la construcción de una dársena de estacionamiento, la construcción de una boletería hacia la galería semi cubierta para que no sea necesario ingresar al teatro para sacar una entrada.
BUFFET
También se va a remozar el buffet.
El objetivo es que pueda ser utilizado aunque el teatro no esté abierto y que funcione todos los días.
“Que sirva a la Escuela de Teatro y a los vecinos que quieran, por ejemplo ir a leer y que se puedan hacer actividades culturales”.
Habrá también una última etapa en la que se trabajará en vestuarios y pintura general de ese sector.
FINALIZACION
Por último, el arquitecto Marcelo Balestrasse explicó que la primera etapa deberá estar terminada a fines del mes de mayo que es cuando está prevista la inauguración
“Tenemos tres meses y corremos con los tiempos .La licitación está hecha, se abren los sobres en febrero y en poquitos días tiene que empezar la obra”.
“Queremos dotar al teatro de la tecnología que merece” concluyó el titular de Obras Públicas.
“Convivirán la presencialidad y la virtualidad”.
Francina Sierra secretaria general de SUTEBA en el orden local habló del inicio del ciclo lectivo en LT 20 Radio Junín.
Con respecto a la vuelta a clases, la dirigente remarcó que los docente ”estamos expectantes.”.
De todas maneras, “tendrá que ver con las condiciones epidemiologias en ese momento y que lo define el Ministerio de Salud de la Provincia
Si las condiciones están dadas, “habrá que discutir el protocolo para esa vuelta”.
El mecanismo ya está escrito (son ocho) y la comunidad educativa se encuentra “a la espera del reencuentro en las aulas” remarcó la gremialista.
Contrariamente a “lo que dicen que es que los docentes no queremos volver”. No es así aunque insistió en destacar que deberán estar dadas las condiciones que “garanticen la salud de alumnos, docentes y auxiliares”.
PROTOCOLO
Francina Sierra explicó que “hay una parte del protocolo tiene que ver con el distanciamiento físico, medidas de protección que todos conocemos”
“El gobierno de la provincia sabe que “no va a arrancar ningún establecimiento si no tienen los elementos”.
Se trata de contar con termómetro digital, máscaras de acetato para docentes barbijos para niños, alcohol en gel y al 70 % e implementos de limpieza que se deben usar para sanitizar cada dos horas”.
En síntesis remarcó que “el equipamiento está garantizado”
En cuanto al trabajo que se debe hacer en edificios, fundamentalmente es la “provisión de agua potable”
Por ello es que “hay que empezar a hacer tareas de mantenimiento de tanques, toma de muestras de agua para ver si es potable”.
Es “lo que se hace todos los años al comenzar el ciclo lectivo pero con mayor celeridad y compromiso” concluyó.
Además están las cuestiones edilicias que “en algunos casos se ha empezado a trabajar y en otros va muy lento”.
PRESENCIALIDAD
También se refirió al mecanismo a adoptar. Que no va a ser “como lo conocemos”.
“Se piensa en escuelas con grupos reducidos, con asistencia una o dos veces por semana, dos horas y se pueden extender si las condiciones epidemiológicas lo permiten”
Convivirán la presencialidad y la virtualidad” enfatizó Sierra.
La Dra. Florencia Rosas,es familiar del médico anestesista agredido tras una cirugía realizada hace una semana en el Hospital Piñeyro.
Pero además en su conidicón de abogada, es la asesora legal del profesional.
Mantuvo en horas de la mañana, una entrevista en LT 20 radio Junín, en la que habló de los hechos acontecidos y la situación del Dr. Miguel Rosas
En primer término explicó que el anestesista, el viernes recibió el alta médica y se encuentra en su domicilio recuperándose».
Destacó que se necuentra «inmunodeprimido por la extracción del vaso, lesión gravísima desde el punto de vista penal y además, presenta fracturas costales”.
Respecto de los hechos, la entrevistada recordó que el anestesista, ese día -el lunes pasado-, había recibido la vacuna por lo que se encontraba con cierto malestar general
En esa circunstancia es que lo llaman por un paciente con cuadro de apendicitis. Consideró que estaba apto para ir y se presentó a las 18 horas en el hospital,
Respecto del acto quirúrgico en sí mismo, la abogada relató que “Miguel reconoce que se cruzaron palabras acaloradas, pero siempre con el Jefe de Cirugía, no con el residente que es quien finalmente lo golpea”.
“El clima era normal dentro del quirófano”, remarcó para luego explicar que terminado su trabajo se dirigió al “office de los especialistas, no a vestuarios como se dijo en un primer momento”.
LOS GOLPES
«Está contra la puerta», continuó relatando la Dra. Rosas, “de espaldas, cuando siente que abren violentamente la puerta. Se da vuelta, aparece el residente y ahí muy bien no se acuerda pero termina en el piso y empieza a sentir las patadas en el abdomen. Él se cubre la cabeza”.
Cabe destacar que para la profesional, «Rosas es la única víctima.
«No hubo cruces de palabras con el residente. Ni en ésta ni en anteriores oportunidades”.
EL HOSPITAL
En cuanto a la posición y manejo de las autoridades hospitalarias, la abogada destacó que nunca lo llamaron al anestesista “para ver siquiera cómo estaba ni para decirles que se estaban ocupando”.
“Por el contrario, leímos que fue suspendido junto con el agresor pero no sé por qué ya que los anestesiólogos no tienen siquiera contrato”.
EL PERFIL
Con relación a la personalidad del médico agredido, la profesional remarcó que
“sé que es auto exigente. No se calla si tiene que hacer alguna crítica respecto de un acto médico o condiciones de trabajo”.
“Es inaudito lo que sucedió, No encontramos lógica y no descarto que haya habido instigadores”, consideró la abogada al referirse a los hechos y circunstancias.
“La denuncia la hace el agresor porque hablan de la existencia de una pelea, una amenaza, la rotura de un teléfono. Pero nada es cierto. La golpiza fue unilateral, hay una sola víctima”, enfatizó.
De cara al futuro, la Dra. Rosas aclaró que “lo que espero es que se reconstituya el tejido humano principalmente”.
“Tiene que haber condena severa contra el o los responsables y un cambio de actitud de todo el hospital para evitar que vuelva a suceder y si hay fricciones entre médicos que tengan abiertos los caminos para dirimir cualquier cuestión”.
Florencia Rosas, además de ser prima del anestesista Miguel Rosas, es su abogada. La profesional comentó que al extraerle el bazo quedó inmunodeprimido de por vida. «No es algo menor que se le saque ese órgano. Significa que, desde lo penal, no es un lesión grave, sino gravísima. Está configurado como agravante con la pena mayor porque la pérdida de un órgano es una lesión».
«Miguel fue dado de alta el viernes. Está recuperándose en su casa. Debe tomar analgésicos y tiene para un mes aproximadamente de recuperación, además de su fracturas costales. No tuvo manera de defenderse. Estaba con fiebre, no se sentía bien. Una persona en esas condiciones está débil. Es la única víctima», acusó.
«Persona pacífica»
Quienes conocen al anestesista aseguran que «es una persona pacífica» y que nunca, en ningún otro ámbito, fue protagonista de un hecho violento.
La doctora Rosas narró que «cuando ocurrió la agresión en el quirófano del Hospital Interzonal fue el propio médico quien pidió ayuda por teléfono. El cirujano y el residente se retiraron e hicieron la denuncia como que la agresión la había iniciado Miguel».
«No tuvo manera de defenderse»
Asimismo, afirmó que no se constató «ninguna lesión en el cirujano y residente». El único que presenta lesiones es el anestesista. Cuando se dio la golpiza no tuvo manera de defenderse. Él transmitió que se sentía mal, con fiebre».
«No es normal que una persona estando así tenga fuerzas para agredir físicamente. Es un hombre menudo de altura y de peso. Además, no habían tenido cruce de palabras con el residente ni en esta ocasión ni en anteriores», remarcó Florencia Rosas.
Desde este lunes comenzó a funcionar el servicio para tramitar o renovar licencias de conducir. La responsable de esta oficina municipal, María Teresa Ilvento, explicó que se tomó esta determinación, dado que, debieron por pandemia estar acordes a un protocolo de salud. Se redujo la atención y, en el mientras tanto, iban trabajando con el área de sistemas municipal para ver cómo hacer una turnera digital.
«La intención es que las personas puedan ir a la oficina con toda la documentación correspondiente. Nos llevó tiempo poder lograrlo porque hay muchos ítems en una licencia; no obstante, tenemos turnos dados hasta el mes de marzo, está colapsado. La pandemia nos retrasó, si bien empezamos a finales de mayo a trabajar, la demanda fue mucha», indicó.
Turnera digital
Los turnos deben sacarse ingresando a https://turnos.junin.gob.ar/. Es lo que se denomina, a partir de ahora, turnera digital. Se completa el formulario para la obtención del turno. Al finalizar, se recibirá la confirmación en el correo electrónico declarado. Se podrá imprimir desde la página o mostrarlo desde la pantalla del celular al momento de concurrir a dicha dependencia.
Ilvento recordó que «desde que comenzó el ASPO (Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio) pusimos en funcionamiento los turnos por teléfono para renovar, ampliar o sacar en general una licencia. No es fácil poner una turnera porque hay que presentar documentación».
«No era sencillo dar un turno porque el vecino que tenía que renovar, por ejemplo, una categoría profesional cuando llegaba a la oficina no había llevado los antecedentes, es decir, lo que se requiere. Entonces, ese turno que habíamos otorgado por teléfono, se perdía».
«Además, a pesar de la difusión que hicimos en los medios de comunicación informando de la prórroga de la licencia por disposición nacional y provincial, igual querían renovar», dijo la funcionaria.
Prórroga
Por disposición de las autoridades nacionales y provinciales, las licencias vencidas entre el 15 de febrero y el 31 de diciembre de 2020 tienen un año de prórroga. Para las que expiren entre el 1 de enero y el 31 de marzo del corriente año la extensión será por 90 días más.
La Federación Argentina de Empleados de Comercio y Servicios acordó un aumento salarial de 21% y retomará la negociación paritaria en abril. Lo hizo con las tres cámaras empresarias de la actividad. Armando Cavalieri, al frente del gremio mercantil, selló el trato con la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), CAME y UDECA.
El secretario gral. del Sindicato Empleados de Comercio de Junín dijo que «es importante aclarar que este 21% de incremento salarial es una revisión del acuerdo del año pasado, no es la paritaria 2021. Nuestras paritarias se rigen de abril a abril. El año pasado por la pandemia se terminó cerrando en septiembre. En aquella oportunidad, se acordó que en enero se iban a volver a reunir las partes para tener otra verificación de esa paritaria».
Pago escalonado
El 21% de alza pertenece a los meses de enero, febrero y marzo. Los mercantiles cobrarán un 7% en febrero (de enero), un 7% en marzo (de febrero) y un 7% en abril (de marzo). «En abril, se pasarían todas las asignaciones del acuerdo 2020 al básico y se volverían a reunir las partes para discutir lo de este año», explicó Federico Melo.
Salario bruto
El salario bruto de un empleado de comercio categoría vendedor B es de $52.525. Incluye básico, presentismo más el acuerdo logrado en septiembre pasado. Con este 21%, el salario bruto asciende a $62.706. El 21% representa $10.181 para esta categoría antes mencionada.
Melo reconoció que significa una mejora en el sueldo «que estábamos esperando. Teniendo en cuenta el incremento de la canasta básica es un alivio para que la familia mercantil pueda afrontar el mes. Ojalá, logremos un poder adquisitivo que nos permita consumir, que se pueda volcar al comercio de Junín y «la rueda pueda girar».
Bajo la consigna «El hambre es un crimen», el Movimiento de Acción Popular realizó una jornada nacional de lucha que también se visibilizó en nuestra ciudad. María Eugenia Núñez, referente del MAP local, expresó que «los objetivos de esta movilización fueron por una Argentina libre de hambre porque el hambre es un crimen. Pedimos más acciones sociales de parte de los Gobiernos Nacional, Provincial y Municipal para las personas vulnerables».
«En este momento de pandemia, las personas que menos tienen necesitan del Gobierno. Somos conscientes que como Estado se ha tratado de palear la situación de la mejor manera posible a través del IFE y de otros programas pero no es suficiente. La gente necesita mucho más respaldo, sobre todo, después de los cuatro años devastadores de las políticas de Macri».
Objetivos
El MAP solicita volver al IFE (Ingreso Familiar de Emergencia), lograr un salario universal que «es un reclamo histórico» y la aprobación de planes sociales que aún están pendientes por parte del Ministerio de Desarrollo. Asimismo, la lucha está centrada en la reivindicación de los trabajadores de comedores barriales y centros comunitarios como esenciales. «Tenemos muy buen diálogo con el Gobierno y con el Ministro Arroyo pero no alcanza», señaló la dirigente.
Distribución de recursos
Desde el Movimiento de Acción Popular afirman que «en Junín hay hambre y una mala distribución de los recursos por parte de la Municipalidad». María Eugenia Núñez manifestó que «la ayuda no llega a todos los vecinos de manera equitativa. Cuando hacemos como Agrupación un barrio con nuestros recursos, el Municipio deja de asistirlos. Pasó siempre con el gobierno del ex presidente Mauricio Macri y con el actual de Junín».
Comedor
El MAP cuenta con un comedor que recibe, entre niños y adultos, a unas sesenta personas. El plato de comida lo ofrece una vez a la semana, los días sábados. A calles Payán y Peyra (Almirante Brown) llegan vecinos de barrios «El Progreso», «Villa del Parque» y Campo «La Cruz».
Son ciudadanos que viven en la informalidad laboral y realizan, en su mayoría, changas. Inclusive, el Movimiento cuenta con integrantes que no tienen trabajo formal. «Como toda Agrupación joven nos basamos en donaciones. Además, recibimos del Ministerio de Desarrollo pero no todos los meses», dijo Núñez.
El asombro permanece y parece ser el tema del cual casi todos hablan. Es que la golpiza que le propinó un residente a un anestesista en un quirófano del Hospital Interzonal da la sensación que recién comienza por sus características. Hay una persona que está siendo investigada por la Justicia y otra que permanece internada en una clínica privada de nuestra ciudad a quien, producto de la pelea, los médicos debieron extraerle el bazo. La causa, lesiones graves.
El doctor Adrián Pérez de la CICOP Junín dijo que desde esta entidad proponen trabajar y tratar temas como violencia de género, laboral y acoso sexual. «No nos sorprende lo que pasó los que tenemos unos cuantos años en el Hospital y de estar en la medicina porque, como en todas las actividades de la vida, hay discrepancias las cuales no tienen retorno. No es la primera vez que ocurre una situación violenta».
Violencia institucional
El dirigente de CICOP manifestó que «con Garbe tuvimos violencia interna institucional y nunca se hizo nada. Se trataban de normalizar las cosas. Con Ramallo, y ahora con Meneses, no pasa; salvo el hecho que ocurrió en estos días. Hay miserias humanas que se exacerban en el ámbito de trabajo».
«Me llama mucho la atención que un residente que tiene cuatro meses en la institución «tome alas» como para golpear a un anestesista de tal forma que ponga en riesgo su vida. Es un residente de primer año, o sea, hace muy poco que se recibió de médico. Si le resultaba muy agresivo, lo hubiesen hablado para encontrar una solución», expuso.
Asimetrías
Pérez consideró que lo que lleva a este tipo de situaciones de violencia son las asimetrías. «El hospital está plagado de asimetrías, no escapa a la generalidad de la Provincia. Por ejemplo, en el quirófano tenés un anestesista que gana por día mucho más que un médico empleado del hospital por mes. Es que los anestesistas lograron unirse y fortalecerse como especialidad. Por día ganan a veces el doble o triple que un médico hospitalario».
«Otras asimetrías. El personal está agotado, irritado. Hay incertidumbre con el tema de la pandemia. Las condiciones de trabajo eternamente fueron malas y, en pandemia, esto se acentúa. Insisto, con Garbe fue un hospital muy violento y las asimetrías, de ninguna manera, justifican los hechos», consideró el profesional de la salud.